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商品訊息簡述:
作者： 吳清南、林建強
新功能介紹- 出版社：憲業
新功能介紹 - 出版日期：2010/01/27
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
國家的品質？租社會宅頻淹水 求助無門
好不容易租到社會住宅，卻遇上淹水惡夢！新北市一名洪小姐，今年一月租下林口的社會住宅，但陽台和廚房三不五時淹水，汙水倒灌好頻繁，晚上無法好好睡覺，只要一聽到水聲，就要趕緊起床救災，反應幾次都沒下文，對此，國家住都中心說，已經積極協助尋找問題，會盡快改善。
原本應該已經是睡覺時間，廚房卻傳出滴滴答答的水聲，打開燈一看，怎麼流理臺漏水，打開櫥櫃不得了了，水竟然從裡面冒出來。
而且越晚越誇張，像是湧泉一樣，就從排水孔冒出來，不僅有泡泡還夾雜著怪味道，讓洪小姐一家苦不堪言。
住戶洪小姐：「三月底淹水反映到現在也都沒有改善，就覺得國家的品質就是這樣。」
會說出這麼重的話，就是因為本來以為好不容易租下新北市林口區的社會住宅，終於有個家，但一月份好康報報挖好康入住後本來都沒有狀況，三月份麻煩來了，本來一到兩周陽台淹水，一次兩次就算了，直到五月份幾乎兩三天就淹一次，一次比一次誇張，光是要清理淹水就讓她累翻。
住戶洪小姐：「他們都跟我說，我們會再跟廠商聯絡，再請廠商處理，去了服務中心好幾次，但是都是一樣的答案。」
雖然透過物業管理公司反映，但要求處理好幾次卻沒得到改善，目前只知道洪小姐所租的12樓跟10樓管線相通，疑似有遭堵住才會造成汙水回堵，只是到底是甚麼樣的管線，一下有洗衣水、一下又變成有菜渣小石頭，還是不知道從哪裡來。
電訪：「因為她的問題的確有反覆發生，我們也一直在追查原因，其實我們沒有置之不理。」
負責管理的國家住都中心表示，其實自從住戶反映以來都有處理，也已經約定好27日將會徹底檢查一次，但社會住宅頻出狀況，除了住戶廚房陽台淹水，連地下的機車停車場也曾出現爆管狀況，事後補救也許能暫時解決狀況，讓住戶也不禁懷疑，是否一開始建造時品質就有瑕疵。
凍漲房屋稅 市長：中央決定
記者張淑娟／台南報導
台南市長黃偉哲二十一日在市議會做房屋稅的專案報告，他強調「市長不是萬能，但違法萬萬不能」，議會臨時會二十七日結束後市府會立即行文給中央，請示能否召開臨時不動產評價委員會，凍漲這期的房屋稅，如果可以絕不手軟，如果不能也不嘴硬。
黃偉哲強調，市府將朝減輕市民稅賦、府會共同依法行政，以開放態度，進行房屋稅改革。為積極回應各界對房屋標準單價調整的建議，將於一○八年不動產評價委員會召開時程，審視南市財政改善情況、市民租稅負擔能力及衡酌、比較與其他五都經建發展程度，朝輕稅方向規劃。另審慎檢討中古屋適用新標準單價、新屋標準單價調幅及調高、提高折舊率等問題，這將是未來房屋稅改革所要努力的目標。
至於議員要求凍漲，黃偉哲指出，房屋稅屬地方稅，但是地方稅是法定稅課，只用在地方的稅，但不是地方可以決定的稅，怎麼收、什麼時候收、稅率多少，牽涉到法治的問題，市府待議會做出正式的決議後，將行文財政部做適法性評定，如果財政部認為可以透過召開臨時不動產評價委員會來凍漲今年房屋稅，市府當然從善如流。但若財政部認為於法無據，有適法性的問題，那地方議會決議跟上級政府的法令牴觸，亦屬無效。
另外，有關稅損的部分，黃偉哲提到，由於房屋稅停止回溯到民國九十年，稅損超過二十億左右，勢必嚴重影響市府的建設以及一些經費發放，現在市府已經開始預做因應。
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